新年商鋪投資有新風向 首選樂居電商錦江麗都
??歲末年關，人人都在琢磨，如何讓口袋裡有限的票子多生出幾張。要想讓錢更多地生錢，現代化的投資技術和理念固然不可少，但中華民族的一些至理名言也是萬萬不能忘，俗話說，一鋪養三代。投資商鋪，如今仍不失為一個投資妙招。
“一鋪養三代”，與投資住宅和寫字樓相比，投資商鋪的獲利能力可能更高，當然風險也更大。“商鋪投資是高投入、高產出、高風險的行為，所以投資者一定要註意規避風險。在這投資者日漸挑剔的眼光下，錦江麗都是一個不錯的選擇，現錦江麗都攜手新浪樂居推出房屋信貸借款民間信貸設定費用缺錢急用哪裡借錢民間信貸設定費用貸款全省皆可處理“3500享2萬”的超值優惠。
怎樣評判一個商鋪的價值？相信不少投資者都存在此類困惑。“鋪王”是我們對於高價值商鋪的最高稱謂。傳統意義上的“鋪王”大多看重兩點：地段和人流量。錦江麗都項目周邊兩側臨路，北側為膠 南隱珠文化藝術中心，西側為城市綠化帶及隱珠河。基於此，項目利用兩條軸線，一條內街，將地上部分建築分為三個區域：濱河休閑商業區，復合商業區和商務酒店區。
投資的最終目的是為瞭獲取收益，因此，對於投資者來說，最為關註的是投資回報問題，這是衡量商鋪投資是否成功的重要指標。錦江麗都項目作為一個集群式的純商業綜合體，由60間商鋪和一棟面約4600㎡的整體酒店和6000㎡左右的地下超市組成。地下超市是聚人氣的最主 要業態。一層挑高4.8米，每間鋪位都臨街，二層由超寬外連廊整體連接，東西南北都有出入口，開放式的商業環境，這樣二層也等同臨街商鋪，形成全方位的立 體商業環境。南邊的商鋪門前的東嶽路是一條雙向6車道的市內道，貫通連接著原膠南新老城區及開發區。目前青島市政府規劃的輕軌R3號線路連接董傢口港與嘉 陵江路，途徑東嶽路，在項目東300米就有一個出入口。西側的商業中心街和北側的文化藝術中心保證瞭周邊的人流量。另外，項目西1.2公裡左右就是西海岸 客運樞紐總站。
人們常說：一鋪養三代。商鋪投資是一個長期過程，它不會因房齡增長而降低其投資價值。相反，好的商鋪因其稀有性或特定供應條件，會隨著商圈的發展成熟不斷升值，價值提升的同時，租金增長是必然的。長期租用從資金成本的角度肯定不如買下來，如果說住宅的價值還可以相對準確地衡量，那麼成功商鋪的價值就真可謂無價瞭。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-12/10475960235349015064500.shtml
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