上半年恒大地產凈利潤力壓萬科
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56.7%的銷售目標今年實現千億目標可期
本報訊(記者潘彧)昨日，恒大地產在中國香港公佈其2013年中期業績。業績顯示，恒大地產上半年實現營業額419.5億元，同比上升13.3%，前七月完成目標的56.7%。
在業績發佈會上，恒大地產董事局主席許傢基隆市汽車貸款網站印表示，預計市場上貨幣政策以及房地產政策都將以穩為主。
而其首席執行官夏海鈞博士則表示，下半年恒大預計推出40個新盤，面積達到1600萬~1700萬平方米，大部分位於二線城市，"實現(全年銷售量)一千億元的目標不是大問題。"
現金餘額達上市以來最高水平
恒大地產今年上半年銷售業績飄紅，中期業績顯示，截至2013年6月底，恒大地產實現營業額419.5億元，同比上升13.3%。在歸屬股東凈利潤方面，萬科上半年實現45.56億元，而恒大地產實現62.4億元，遠超萬科。
在總資產方面，截至2013年6月30日，恒大總資產同比激增近四成達到2745.9億元，蟬聯在香港上市的內地房企冠軍，是2010年中期的3.5倍，年均增長率53%。
在負債率方面，恒大地產負債率較2012上半年銳減37.7個百分點至58.4%。現金餘額419.7億元，達到公司上市以來最高水平，同比增長69.6%；可動用資金814.5億元，財務穩健。
新增一、二線城市項目占比升一成
報告期內，恒大已進入全國140個城市，項目總數達到262個，是中國進入城市數量最多、規模最大的龍頭房企。同時，恒大持續優化土地儲備區位佈局，重 點立足現有城市補充優質項目。集團新增項目中，位於一、二線城市的項目數量占比上升10.6%。新增項目預計售價及銷售收入將大幅上升。
夏海鈞稱，以前公司是以二、三線城市作為立足點，隨著現金額的增加，進入北京等一線城市已經成為公司的最終目標，"我們認為進入核心發達城市條件已經成 熟，今年上半年，公司已經在一、二線城市增加一定的土地儲備，預計今年下半年公司會依據情況繼續增加一、二線城市優質地塊。"
同時，他表示，在城鎮化發展的大環境下，未來主戰場依然在三線城市，"我們將選擇三線城市核心地段儲備優質項目。"
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-27/08313476941.shtml
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