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十大重點城區二手房掛牌量環比齊跌 僅江漢區上漲
楚天金報訊
金報訊(記者餘魯西)上周央行發佈"央五條"後，在政策放寬的背景下，江城二手樓市觀望情緒進一步加重。記者走訪瞭解到，上周武漢11個重點城區中，除江漢區上漲外，二手房掛牌量環比齊跌，二手房成交價出現松動。
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圖為：武漢二手房市場觀望情緒進一步加重，10大重點城區掛牌量齊跌（記者曹大鵬攝）
"原本要賣85萬，最後78萬成交。"上周，武昌的陳先生將自己位於民族大道錦繡龍城的一套110平米三居室出手，據其介紹，1月份他已將房子掛出售賣，最終便宜瞭7萬元賣出。與此同時，他打算在二環內購買一套房，咨詢多傢中介後決定晚點出手。"雖說房價沒跌，但實際上已松動。兩周前，我咨詢的錦繡江南90平米二手房，報價130萬元帶車庫，昨日再問，已降到115萬元。"陳先生說。
事實上，與上月相比，70個大中城市中二身上沒錢怎麼辦手房成交價，下降的有22個，持平的有13個，上漲的有35個。環比價格變動中，最高漲幅0.7%，最低下降0.8%。武漢二手房成交價在從2012年9月至今的一年半時間裡，首次出現環比零漲幅。
武漢房產評估網數據監控中心最新數據顯示，5月12日-5月18日，武漢二手房住宅掛牌均價為 9582元/平方米，環比下跌0.37%。二手房的總掛牌量為222343套，環比下跌1.36%，某網二手房研究中心人士表示，當前，樓盤促銷、開放限購等消息頻出，加上救市城市達到7個，業主對樓市信心不足，武漢樓市陷史上最長僵持期。
而武漢一連鎖中介負責人則表示，二手房市場價格波動比新房市場要滯後，僵持情況更嚴重，開發商瞭解市場趨勢後會以促銷變相降價，而二手房定價權掌握在房東手中，盡管現在行情不好，願意降價的仍較少。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-22/07294157688.shtml
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